રિયલ એસ્ટેટ ચાઇના માં વિકસાવવામાં આવે છે અને વ્યવસ્થાપિત દ્વારા જાહેર, ખાનગી, અને રાજ્ય માલિકીની લાલ ચિપ સાહસો છેમાં વર્ષો સુધી દોરી નાણાકીય કટોકટી, રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રની ચાઇના માં વધતી જતી હતી, જેથી ઝડપથી કે સરકાર અમલમાં શ્રેણી નીતિઓ - સહિત વધારવામાં જરૂરી ડાઉન પેમેન્ટ માટે કેટલાક મિલકત ખરીદી છે, અને પાંચ વ્યાજ દર વધે છે - કારણે ચિંતા ગરમથી. પરંતુ પછી કટોકટી હિટ, આ નીતિઓ હતા ઝડપથી દૂર થાય છે, અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં કડક છે.
બેઇજિંગ પણ શરૂ કરી ભારે ઉત્તેજના પેકેજ વધારવા માટે વૃદ્ધિ, અને ખૂબ ઉત્તેજના ઘા ઉપર વહેતી માં મિલકત બજાર અને ડ્રાઇવિંગ ભાવ ઉપરનું છે, પરિણામે રોકાણકારો વધુને વધુ જોઈ વિદેશમાં છે.
અંતમાં દ્વારા, આઇએમએફ ચેતવણી આપી છે કે એક રિયલ એસ્ટેટ સમસ્યા હતી ઊભા થયા કે ધમકી આપી નકારાત્મક અસર અર્થતંત્ર, ખાસ કરીને માં જી અને જી સ્તર શહેરો છે. તરીકે, બજારમાં અનુભવી રહી હતી નીચા વૃદ્ધિ અને કેન્દ્ર સરકાર હતી હળવા પહેલાં પગલાં સજ્જડ કરવા માટે વ્યાજ દરો વધારવા થાપણો અને બંધનો લાદી છે. શરૂઆતમાં દ્વારા, આ ચિની સરકાર રજૂ શ્રેણીબદ્ધ પગલાં વધારવા માટે મિલકત ખરીદી સમાવેશ થાય છે, નીચા કર પર ઘર વેચાણ, મર્યાદિત જમીન વેચાણ માટે નવા વિકાસ પ્રોજેક્ટ, અને ત્રીજી શ્રેણીમાં ગીરો ડાઉન પેમેન્ટ ઘટાડો છે, ચાઇના માતાનો રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં સૌથી વિશ્વમાં, લગભગ સમાવેશ થાય છે વીસ અર્થતંત્ર ચીન છે. આ ચિની પ્રોપર્ટી બબલ હતી રિયલ એસ્ટેટ બબલ રહેણાંક અને કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ ચાઇના માં.
આ ઘટના જોવા મળે છે સરેરાશ હાઉસિંગ ભાવ દેશમાં ત્રણ થી થી, કદાચ દ્વારા ચલાવાયેલ બંને સરકારી નીતિઓ અને ચિની સાંસ્કૃતિક વલણ છે.
આ વૃદ્ધિ હાઉસિંગ બબલ અંત અંતમાં ત્યારે હાઉસિંગ ભાવ પતન શરૂ કર્યું હતું, નીચેના નીતિઓ જવાબ ફરિયાદ છે કે સભ્યો મધ્યમ વર્ગ માટે અસમર્થ હતા તેમ ઘરો માં મોટા શહેરો છે. આ ડિફ્લેશન મિલકત બબલ તરીકે જોવામાં આવે છે, એક પ્રાથમિક કારણો માટે ચાઇના માતાનો ઘટી આર્થિક વૃદ્ધિ માં. અંદાજ દ્વારા મિલકત વિશ્લેષકો રાજ્ય છે કે કેટલાક મિલિયન ખાલી ગુણધર્મો અને એપાર્ટમેન્ટ માં ચાઇના અને તે હાઉસિંગ ડેવલપમેન્ટ ચાઇના માં છે મોટા પાયે અને, અને એક પરપોટો કરવા માટે રાહ જોઈ રહ્યું વિસ્ફોટ સાથે ગંભીર પરિણામો ભવિષ્યમાં. બીબીસી ટાંકે માં આંતરિક મંગોલિયા તરીકે સૌથી ભૂત નગર માં ચાઇના, સંપૂર્ણ ખાલી શોપિંગ મોલ્સ અને એપાર્ટમેન્ટ સંકુલ છે. એક મોટા, અને મોટે ભાગે નિર્જન શહેરી રિયલ એસ્ટેટ વિકાસ બાંધકામ કરવામાં આવ્યું છે કિ. ના જિલ્લા માં કામાક્ષી નવા વિસ્તાર છે. હેતુ માટે હાઉસ એક મિલિયન લોકો છે, તે રહે છે, મોટે ભાગે નિર્જન છે. માટે બનાવાયેલ છે, રહેવાસીઓ દ્વારા, સરકારી આંકડા જણાવ્યું હતું કે તે હતી, છે.
બેઇજિંગ, પછી, રહેણાંક ભાડા ભાવમાં વધારો થયો છે દ્વારા ત્રીસ-બે.
જો કે, જ્યારે આ સમગ્ર ફુગાવાનો દર ચાઇના માં માત્ર વધારો થયો દ્વારા સોળ જ સમયે (હુઆંગ). ટાળવા માટે ડૂબત માં આર્થિક મંદી, માં, આ ચિની સરકાર તરત જ બદલી ચાઇના માતાનો નાણાકીય નીતિ માંથી એક રૂઢિચુસ્ત વલણ માટે એક પ્રગતિશીલ અભિગમ માધ્યમ દ્વારા અચાનક વધી નાણાં પુરવઠો અને મોટે ભાગે ઢીલું મૂકી દેવાથી ક્રેડિટ શરતો. આવી પરિસ્થિતિમાં હેઠળ, મુખ્ય ચિંતા છે કે શું આ નાણાકીય નીતિ કામ કર્યું છે કરવા માટે અનુકરણ પ્રોપર્ટી બબલ(ચંગ). જમીન સપ્લાય પર નોંધપાત્ર અસર છે ઘર ભાવ વધઘટ છે, જ્યારે માંગ પરિબળો જેમ કે વપરાશકર્તા ખર્ચ, આવક અને નિવાસી ગીરો લોન વધારે હોય છે પ્રભાવ છે. ચિની ગ્રાહકો બની ગયા છે એક મોટા જૂથો રોકાણકારો ક્રોસ-બોર્ડર મિલકત છે. યુએસએ, ચિની ખરીદદારો રોકાણ ડોલર છ અબજ માં રહેણાક રિયલ એસ્ટેટ માં, અન્ય કોઈપણ કરતાં વધુ દેશ છે. ઓસ્ટ્રેલિયા, ચિની ખરીદદારો મંજૂર કરવામાં આવી હતી માટે ડોલર ત્રીસ-બે અબજ વ્યાપારી અને રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ માં રોકાણ, સૌથી કોઇ દેશ છે. અન્ય અંદાજ મૂકી ચિની આંતરરાષ્ટ્રીય રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ પર ડોલર ત્રીસ-ત્રણ અબજ વ્યાપારી અને રહેણાંક મિલકત સુધી, થી. સુ જોંગ, ચીફ ઓપરેટિંગ ઓફિસર, વેબસાઇટ જણાવ્યું હતું કે, સૌથી ચાઇનીઝ ખરીદદારો છે 'સરેરાશ ચિની મમ્મીનું અને પોપ જોઈ રોકાણ કરવા માટે વિદેશી છે. મોટા ભાગ છે મધ્ય માટે ઉચ્ચ મધ્યમ વર્ગ, કે જે રસ માતાનો એક સારા સ્થિર રોકાણ અને હોઈ શકે છે, વિશે વિચારવાનો અથવા મોકલવા તેમના બાળકો માટે શાળા છે, ચાઇના સત્તાવાર આદેશ આપ્યો અંત તેના કલ્યાણ હાઉસિંગ સિસ્ટમ જોકે અનુસાર, ચાઇના યુથ દૈનિક, એક સમાંતર હાઉસિંગ બજાર અસ્તિત્વમાં ચાલુ રહે છે. સરકારી એજન્સીઓ ચાલુ રાખવા માટે ચૂકવણી કરતાં ઓછી વીસ બજાર કિંમત માટે રિયલ એસ્ટેટ, અને ઘણા અધિકારીઓ કરવાથી નવીનીકરણ અને હાઉસિંગ સુધારણા માટે ભંડોળ વ્યક્તિગત લાભ.
